PALAZZO ROVELLI

PIAZZA VOLTA – COMO

Risanamento facciate esterne e tinteggiatura

ATTIVITÀ:

Cemento decorativo – sottogronda, marcapiani, contorni finestre con capitelli e la modanatura al piano terra.
Lavori di restauro mediante sabbiatura e idropulitura: opere di pulitura delle superfici con apposito impianto di sabbiatura mediante apposito prodotto denominato GMA GARNET (abrasivo minerale totalmente naturale, chimicamente inerte e privo di qualsiasi metallo tossico, silicio e ferrite) con macchine portatili che lavorano a bassa pressione.
Con questo sistema, utilizzato anche per le superfici più delicate, si riesce a non intaccare il supporto e si preparano le superfici al successivo trattamento di finitura.
Successivamente è stata eseguita la fase di idropulitura con acqua nebulizzata a pressione (da 50 a 200 atm) per poter applicare apposito prodotto idrorepellente.

Facciate

Verifica di stabilità degli intonaci, scrostamento di parti ammalorate ed esecuzione dei ripristini.
Opere di pitturazione mediante una prima mano di fissativo consolidante.

Rasatura facciate

• Applicazione di un primo strato di rasante a base di calce con spatole d’acciaio inox nel quale dovrà essere annegata la rete in fibra di vetro con appretto antialcalino “RETE A 160” certificata ETA del peso di 160 grammi metro quadro, indemagliabile sovrapponendo i teli per almeno 10 cm.
  Dopo 24 ore dal primo passaggio sarà applicato secondo strato di rasante a base di calce. Dopo 24 ore dal secondo passaggio sarà applicato terzo strato a finire di rasante a base di calce.

Pitturazione facciate

• Opere di pitturazione mediante una prima mano di fondo consolidante, liquido a base di silicato di potassio a normativa DIN 18363 per la diluizione dei colori ai silicati
• Opere di pitturazione mediante 1 mano di pittura riempitiva con inerti minerali di granulo metria fino a 0,5 mm per la mano di fondo a base di silicato liquido di potassio
• Opere di pitturazione mediante una prima mano (VELATURA) con pittura per esterni a base di silicato liquido di potassio conforme alla normativa VOB/C DIN 18363
• Opere di pitturazione mediante una seconda mano a finire (VELATURA) con pittura per esterni a base di silicato liquido di potassio conforme alla normativa VOB/C DIN 18363

Appartamenti e uffici

• Applicazione di uno strato di isolante inibente a base di resine emulsionate acriliche (trasparente o pigmentato)
• Pitturazione a due riprese in tinta unica chiara con pittura emulsionata idropittura, pitture a base di resine viniliche- su superfici interne intonacate a civile o lisciate a stucco

Parapetti e inferriate

• Raschiatura di vernici presistenti in fase di distacco e opere di carteggiatura manuale di tutte le superfici
• Applicazione di pittura antiruggine di fondo – ossido di ferro – sulle superfici già preparate
• Verniciatura a finire con doppia mano di smalto sintetico ferromicaceo

Soffitti

• Lavori di restauro mediante sabbiatura: opere di pulitura delle superfici con apposito impianto di sabbiatura mediante prodotto denominato GMA GARNET (abrasivo minerale totalmente naturale, chimicamente inerte e privo di qualsiasi metallo tossico, silicio e ferrite) con macchine portatili che lavorano a bassa pressione. Con questo sistema, utilizzato anche per le superfici più delicate, si riesce a non intaccare il supporto e si preparano le superfici al successivo trattamento di finitura.
  Lavori di verniciatura mediante una prima mano di impregnate antitarlo trasparente.

ESIGENZA – condizioni dello stabile:

Le facciate si presentano in uno stato di degrado caratterizzato dalla presenza macchie di vario genere dovute dal decorso del tempo e dall’erosione degli agenti atmosferici.
Dopo alcune modifiche strutturali eseguite dalla Committenza è stato richiesto il nostro intervento per il rinnovo dell’edificio. Inoltre la Committenza richiede lavori di tinteggiatura opere murarie interne e verniciatura soffitti in legno e strutture in ferro di vario genere.

SOLUZIONE:

Dopo il sopralluogo, visionato lo stato di fatto delle superfici sulle quali operare, è stato stabilito un intervento di risanamento delle facciate esterne. All’ interno sono stati previsti cicli di tinteggiatura con idropitture.
Per parapetti e inferriate sono stati individuati cicli di verniciatura con smalto micaceo mentre per le opere i soffitti sono stati individuati cicli di verniciatura con impregnanti incolore.